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北京装修公司首页_如何核算家装款项_装修百科_装修讲堂

发布时间:2018-01-19 19:19 作者:北京正邦装修公司 来源:网络整理 点击: 字号:

装修工程款项的核算主要包括两个部分,预算和决算。预算就是对装修的工程的花费所做的一个预估。工程的预算主要根据业主的经济承受能力,以及房子装修的类型决定,是简装、精装、还是出租房装修,装修的预算要切合实际。另外,在装修的时候是选择装修公司,施工队,还是找工长临时拉建的装修队伍,所给的报价也会有所不同,在具体的装修工程中的施工方式,也会影响工程的预算,可以选择的装修施工方式包括:清工、清工辅料、包工包料。清工就是在装修的过程中完全由业主提供装修的主料和辅料,装修施工队伍只是负责施工。清工辅料就是在装修的过程中由业主提供主要的装修材料,施工队伍在施工的过程中除了负责施工还要负责施工中所需要的一些辅助材料,也就是俗称的半包。包工包料就是指装修所需要的全部的装修材料都由施工队伍负责购买,也就是全包。

业主在装修的过程中一般都有一个心理价位,这主要体现出业主的经济承受水平。业主可以根据自己的心理价位让施工方出装修方案,可以多找几家装修公司,或是寻找不同的设计师,施工队伍,让他们给出方案。在比对每个施工队伍给出的报价的时候,要根据项目的单价进行对比,细分到吊顶、铺砖、墙面、水电改造等单项所花费的费用,在对比的时候一定要注意施工方给出的项目单价是否是和你的具体的工程量相符合,例如,80平米的空间需要铺设瓷砖,施工方只给出了60平米的瓷砖的铺设的预算,就会产生分歧,预算和具体的项目一定要一致。根据逐项目单价的对比选择出最合适的施工方案和装修类型,确定专修公司。

工程的决算主要包括装修工程的预算部分加上后期临时增加的项目的费用。这些临时增加的项目可能是以前没有想到的,在施工的过程中必须进行施工的项目。还有一些是业主事先没有考虑清楚的项目,例如在后期临时的增加一些插座,将卧室里面的开关临时改成双控的开关。所以在装修的过程中总会出现实际的装修费用会超出预算,通过前期的仔细认真的准备,在施工的过程中具体分析哪些是不必要的增项,我们可以在一定程度上确保装修款项不会偏离预算太多。

 

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