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发布时间:2018-01-19 19:19 作者:北京正邦装修公司 来源:网络整理 点击: 字号:

在房屋的装修过程中以及装修竣工后会有分阶段的和整体的验收过程,验收是为了在入住前确保房屋的装修质量以及装修细节符合业主的要求。但是装修完工后还需要注意的一个特别重要的问题就是保修,房屋装修竣工验收合格之后,还有一个保修的问题。并不是说装修完成之后业主和装修公司的合作关系就此结束,接下来的保修阶段更加的重要,在装修结束后的一定时间内,出现了施工质量问题,装修公司有义务对工程进行维修保修。有时候质量问题的责任方很难鉴定,不正规的装修公司就会利用一些合同里的漏洞,推卸责任,所以业主了解一些相关的知识,注意一些签订合同时候的细节,就能够做到有备无患。

家装的保修分为三个方面,基础工程,水电和防水。根据国家的相关规定,基础工程包括墙面、吊顶等的保修期是两年,水电的保修期是50年,防水的保修期是5年。在具体的合同签订以及后期的合同的履行的时候一定要坚决捍卫自己的合法权益。在家装工程出现质量问题的时候,一定要具有法律意识,主动找装修公司承担保修责任。了解一些装修保修的相关知识,将会有利于业主维护自身的合法权益。国务院颁发的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。第四十一条还规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

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